Dự án Grand Plaza là một tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn quốc tế và văn phòng cao cấp, trên đường Trần Duy Hưng, Hà Nội, dự kiến đi vào hoạt động trong quý 2 năm 2010.
Grand Plaza hội đủ các yểu tố để trở thành khu văn phòng cao cấp hàng đầu tại trung tâm mới của Hà Nội:
+ Địa thế vàng:
- Gần các cơ quan nhà nước quy tụ tại khu vực trung tâm mới
- Nằm ở nơi tập trung các khu văn phòng, tạo thế liên hoàn thu hút khách thuê
- Gần các địa điểm thương mại, giải trí, cách xa các khu sản xuất
- Nằm tách bạch nhưng rất gần các khu dân cư tập trung và thu nhập cao
- Giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng vượt trội, có thể tiếp cận từ nhiều phía.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 30 phút.
+ Quần thể nổi bật:
- Quy mô hiện đại, thuộc tổ hợp văn phòng cao cấp– khách sạn quốc tế 5 sao - trung tâm thương mại hàng đầu
- Thiết kế nổi bật tại khu vực, theo tiêu chuẩn quốc tế
- Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, đẳng cấp quốc tế.
- Khu vực để xe rộng và thuận tiện.
+ Khai trương sớm:
- Tổ hợp dự kiến khai trương đầu tiên trong khu vực vào quý 2 năm 2010.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG VÀ HIỆU QUẢ CAO
Hiện nay, nhiều công ty phải thuê các căn hộ để làm trụ sở hoạt động. Và việc mua căn hộ chung cư sau đó sửa lại thành văn phòng để cho các công ty thuê lại là một kênh đầu tư khá phổ biến và hiệu quả. Tuy nhiên, việc đầu tư như vậy thường có nhiều điểm bất cập như địa điểm không đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng, ít người biết đến, khó tiếp thị và cho thuê, không có khách thuê là các công ty danh tiếng…
Lần đầu tiên các nhà đầu tư tại Việt Nam có cơ hội sở hữu diện tích văn phòng hạng A để sử dụng lâu dài hoặc cho thuê lại
- Thời hạn sở hữu đặc biệt: 50 năm ++ (bao gồm toàn bộ thời hạn gia hạn nào của nhà nước với dự án)
- Giá bán khởi điểm là 3.520$/m2 cho toàn bộ thời hạn 50 năm ++,
Uu đãi đặc biệt dành cho quý cổ đông
Mỗi quý cổ đông sẽ được tặng 2 coupon (2 phiếu ưu đãi), mỗi phiếu được giảm giá 220$/m2 và có giá trị trong 1 tuần từ ĐHCĐ & khi còn diện tích để bán. Giá bán ưu đãi sẽ là 3.300$/m2 (-220$).
+ Lợi ích đầu tư vượt trội:
-Sở hữu văn phòng riêng sẽ rất thuận lợi và hiệu quả cho hoạt động kinh doanh nhờ trụ sở ổn định, vị trí đắc địa, chuyên nghiệp, đẳng cấp.
- Có thể dễ dàng cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ diện tích sở hữu, tạo thu nhập thường xuyên cho tổ chức, có ý nghĩa đặc biệt đối với các công ty cổ phần.
- Linh hoạt trong đầu tư: Có toàn quyền chuyển nhượng, thế chấp diện tích sở hữu.
- Quản lý quốc tế, chuyên nghiệp và thuận tiện.
- Rủi ro thấp:
o Hiên nay văn phòng cao cấp hạng A tại Hà Nội vẫn có giá cho thuê khá ổn định
o Thu nhập ổn định, giá cho thuê có xu hướng gia tăng trong dài hạn, rất hiệu quả so với các hình thức đầu tư thông thường.
+ Thời điểm đầu tư vàng:
- Nền kinh tế Việt Nam đang có những dấu hiệu khởi sắc.
- Hiện nay là khoảng đáy của thị trường bất động sản để đầu tư và thu gặt lợi nhuận vượt trội. (giá mua thấp, giá cho thuê và chuyển nhượng có xu hướng tăng)
- Dòng vốn đầu tư nước ngoài có khả quan, nhu cầu văn phòng, đặc biệt là văn phòng cao cấp sẽ gia tăng nhanh chóng.
- Thông tư 2544/BXD-QLN của Bộ Xây Dựng ngày 21/11/2009 cấm sử dụng chung cư làm văn phòng cho thuê.