Có phải việc giảm trừ gia cảnh chỉ áp dụng đối với thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công?

Cha tôi được Nhà nước cấp một căn nhà 24m2 tại Tân Mai từ năm 1985. Năm 2007 cha tôi đã làm thủ tục mua bán nhà theo Nghị định 61/CP của Chính phủ, nhưng chưa kịp trả hết tiền nhà thì cha tôi qua đời. Vậy xin hỏi tôi có thể thay cha nghĩa vụ nộp tài chính với Nhà nước và để được đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Các mẫu văn bản liên quan về nhà đất, các biểu mẫu hợp đồng thông dụng nhất

Những ngày cuối năm, Phòng công chứng nhà nước trở nên nhộn nhịp hẳn lên vì lượng hồ sơ công chứng tăng bất thường, đa số là hồ sơ mua bán nhà đất. Có thể nói, dân kinh doanh nhà đất đang “chạy nước rút” trước khi luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) có hiệu lực từ 1-1-2009.

Từ 1/1/2009, các giao dịch chuyển nhượng bất động sản sẽ phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Mức thuế suất cụ thể phụ thuộc vào kết quả xác định giá vốn hay giá mua. Đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân phải nộp = thu nhập tính thuế x 25%.

Tôi có mua một căn nhà xây thô trên đất dự án cấp cho cán bộ. Dự án mới chỉ xây thô, đã có một chủ trước khi được bán cho tôi. Hiện hợp đồng mang tên tôi. Nay tôi muốn hoàn thiện nhà để ở cần phải làm thủ tục gì? (Đào Văn Thịnh)

Hiện nay, tôi muốn mua chung cư của người tái định cư, nhưng chủ sở hữu chung cư chưa được cấp sổ hồng. Theo những người mua trước thì họ chỉ có hợp đồng ủy quyền.

Khi mẹ tôi mua nhà có qua UBND phường và Sở Xây dựng công chứng. Căn nhà được mua bán hợp lệ, đầy đủ mọi khoản thuế và cho tới bây giờ mới phát hiện ra sự việc trên. Tôi xin hỏi trong trường hợp này căn nhà của mẹ tôi có ảnh hưởng gì không?