IDJ Financial trân trọng giới thiệu cơ hội đầu tư hàng đầu tại Việt Nam: Sở hữu mặt sàn văn phòng cao cấp, để sử dụng lâu dài hoặc cho thuê lại

Chiều 22/7, tại buổi họp "Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội quý IIvà triển vọng năm 2009", ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết, từ đầu năm đến nay, nhu cầu về nhà ở trong phân khúc bình dân và trung cấp tăng mạnh, với khối lượng giao dịch lớn, nhờ vào mức giá thấp và luồng tiền từ gói kích cầu của Chính phủ cũng như thị trường chứng khoán được cải thiện.

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2009 ghi nhận nhiều đợt tăng giá ở phân khúc đất dự án, mỗi đợt đều tạo nên mặt bằng giá mới. Chính hiện tượng giá đất dự án nóng lên quá nhanh và không đồng đều giữa các khu vực, làm hình thành một mặt bằng giá mới cao hơn 30 - 40% so với hồi đầu năm.

Giá chung cư cũ tăng chóng mặt, chủ sở hữu không bán ra chờ làn sóng tăng mới. Nguồn cung hiếm, khách hàng càng ham với hy vọng sau tái định cư tại chỗ, các khu nhà ổ chuột này sẽ lên đời trở thành những mỏ vàng hốt bạc.

Trong khi thị trường nhà đất đang có dấu hiệu chững lại, thì một "mảng" nhỏ của thị trường này vẫn sôi động từ nhiều tháng nay - đó là những căn hộ chung cư nhỏ (mini). Điểm hút của loại chung cư này là giá hợp với túi tiền của nhiều người tiêu dùng...

Hiện thị trường bất động sản Hà Nội đang có những dấu hiệu bất thường mà nổi bật là giá nhà, đất nói chung thuộc nhiều dự án đều tăng lên từng ngày. Điều này trái với dự đoán của nhiều người nhưng mấy ngày gần đây giá bỗng nhiên chững lại trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu vẫn chưa mấy sáng sủa.

Sự tăng nóng của thị trường bất động sản trong vài tháng qua mặc dù được nhận định là “cơn sốt ảo” nhưng thực tế nó đã giúp cho số tiền trong tài khoản của các nhà đầu tư nhảy thêm vài con số.

Người mua đổ xô tìm mua chung cư cũ với lý do nó sắp được đập đi xây mới, diện tích sẽ gấp 1,3 lần so với căn hộ cũ khiến thị trường nhà chung cư cũ ở Hà Nội đang lên cơn sốt. Đối tượng "cò" nhà đất lợi dụng vào điều này đã quảng cáo bốc trời, nâng giá vô tội vạ, nếu người mua không cẩn trọng dễ bị hớ như chơi.

Sự thiếu hụt gay gắt, dai dẳng về nhà ở đối với những người có thu nhập thấp luôn tạo môi trường thuận lợi để giới đầu cơ bất động sản tạo nên những cơn "sốt" nhà đất ảo.

Nghề cho thuê “văn phòng ảo” đang làm ăn phát đạt, giá tăng liên tục từng tháng mà khách hàng vẫn ùn ùn kéo đến.